“99平米的多少錢？”

  “3.9萬/平方米，這是折后價。”

  “這也太貴了！”

  “您是外地戶口，現(xiàn)在不買等通州限購政策一出您就沒機會買了。”

  8月14日晚間8點30分，通州某售樓處內(nèi)音樂環(huán)繞、燈火通明。售樓大廳內(nèi)，一桌桌購房者與銷售員在緊張的談房源。售樓處外，幾步就會有通州其他家售樓處銷售員蹲守。他們以更低的價格或者更好的精裝賣點深夜“拉客”。

  一位自稱華業(yè)東方玫瑰樓盤的銷售員稱，華業(yè)東方玫瑰目前單價僅2.5-2.6萬元/平方米。178平方米總價400多萬，不限購的loft150萬就可以買下。

  上述銷售員之所以稱，外地戶口再不買就沒有機會緣于今天的一則傳言。今日，一則有關(guān)通州限購的“傳言”引起了諸多關(guān)注。該傳言稱，通州樓市將再次加碼限購。具體內(nèi)容是，只有通州戶口的居民才能購買通州住宅，外地人士只能在通州繳納一定期限的社保才有資格購買，而且是首套房。

  據(jù)相關(guān)消息稱，通州限購加碼政策將在今晚十點公布，也因此一些通州開發(fā)商開始連夜賣房。

  一位自稱是北京ONE樓盤的銷售員告訴21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者，他們大約是今天中午得知通州可能會單獨出臺更為嚴(yán)格的限購政策，但他們當(dāng)時判斷這是“謠言”。“后來，董事長和總經(jīng)理都親自來項目了，把公司封盤不賣的房源都拿出來，要求大家突擊賣房。”該售樓員稱。

  據(jù)相關(guān)消息稱，通州此次限購升級可能是為了遏制通州過快上漲的房價。此前，隨著北京市政府東遷的消息傳出，通州房價節(jié)節(jié)攀升。根據(jù)鏈家市場研究中心統(tǒng)計，8月第一周通州區(qū)二手住宅成交均價為23806元/平米，較5月第一周上漲4.7%。與5月初相比，價格漲幅較大的商圈有武夷花園、潞苑、臨河里和玉橋等，部分商圈房價累計上漲幅度接近20%。通州區(qū)域一些在售商住樓項目單價已經(jīng)上漲至3.5萬元/平方米。而由于在售住宅項目較少，一些開發(fā)商采取封盤不賣的措施。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)