包括公租房7.1萬(wàn)套

　　“開(kāi)工到竣工之間，總會(huì)有個(gè)建設(shè)周期。我們提前做得越多，新開(kāi)工量就會(huì)越大，過(guò)一兩年提供給被保障家庭的房源越多。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，規(guī)劃不是僅僅對(duì)每年保障房任務(wù)進(jìn)行分配，而是要為明年、甚至后年的保障房建設(shè)進(jìn)行預(yù)判。

　　記者了解到，在今年規(guī)劃部門(mén)確定的1483萬(wàn)平方米保障房中，定向安置房、回遷房等無(wú)需參加公開(kāi)搖號(hào)的項(xiàng)目建筑面積共計(jì)達(dá)到993萬(wàn)平方米，住房套數(shù)約為10.6萬(wàn)套。而參與公開(kāi)搖號(hào)的項(xiàng)目總建筑規(guī)模達(dá)到550萬(wàn)平方米，住房套數(shù)約為10.5萬(wàn)套。這10.5萬(wàn)套公開(kāi)搖號(hào)的保障房中，包括1.1萬(wàn)套經(jīng)適房、2.4萬(wàn)套兩限房和7.1萬(wàn)套公租房。

　　公租房盡量選擇好地段

　　“本市正在大力發(fā)展公租房，公租房的大量上市可以解決被保障家庭、新就業(yè)大學(xué)生甚至外地戶(hù)籍工作人士臨時(shí)居住困難的問(wèn)題。”針對(duì)公租房占公開(kāi)搖號(hào)保障房三分之二的數(shù)字，市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)。

　　而在今年保障房項(xiàng)目確定和選址中，主管部門(mén)正在著力為公租房選擇更好的地段。“今年的保障房配建項(xiàng)目中，我們將重點(diǎn)向公租房?jī)A斜，確保這些被保障家庭的住房需求。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　近期在市規(guī)劃委網(wǎng)站公示的規(guī)劃中，地段非常好的望京地區(qū)就擬建公租房項(xiàng)目，位于望京花園高校住宅小區(qū)的東南側(cè)。

　　保障房配建項(xiàng)目增多

　　此外，在今年確定的保障房規(guī)劃名單中，越來(lái)越多的保障房配建在商品房社區(qū)內(nèi)，集中建設(shè)的保障房社區(qū)越來(lái)越少了。

　　“這是出于優(yōu)化空間布局的考慮，保障房配建在商品房社區(qū)內(nèi)，能夠享受同樣的社區(qū)配套和公共資源設(shè)施。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　記者了解到，本市已經(jīng)從產(chǎn)業(yè)定位、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治、公共服務(wù)設(shè)施配套等多個(gè)方面，按照“大分散、小集中”的方式為保障房選址、規(guī)劃并進(jìn)行建設(shè)。對(duì)保障房入住家庭來(lái)說(shuō)，就是保障房會(huì)建在更方便的地段，小區(qū)環(huán)境和商品房一樣，周?chē)矔?huì)有更多就業(yè)機(jī)會(huì)和服務(wù)設(shè)施。

　　同時(shí)，市規(guī)劃委和市國(guó)土局正在對(duì)推進(jìn)中心城存量土地和房屋資源的清理、回收與利用，加大對(duì)閑置土地的處理力度。市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于軌道交通沿線(xiàn)及站點(diǎn)周邊這樣的“好地段”，會(huì)在確定這塊土地使用性質(zhì)時(shí)，優(yōu)先考慮保障房，依賴(lài)公共交通出行的被保障人群，也會(huì)享受到和周邊商品房住戶(hù)同樣的出行條件。 

記者馬力